Charmante woning met 3 slaapkamers en grote tuin
Woning voor € 585.000
Broekstraat 117,
9150
Rupelmonde
Bekijk op kaart
Ref: TK23001
/1981/3746001981000003203.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002547.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002610.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002564.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002561.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002612.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002557.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002560.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002558.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002611.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002602.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002565.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002567.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002573.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002574.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002569.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002571.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002566.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002577.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002578.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002580.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002582.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002585.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002606.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002588.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002592.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002608.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002609.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002603.jpg/Foobar)
/1981/3746001981000002538.jpg/Foobar)
Charmante en goed onderhouden woning, heel rustig gelegen in het groen op een perceel van 3236 m². Indeling als volgt; inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig zicht op de mooie zongeoriënteerde tuin en het groen. Eerste verdieping met nachthal met ingemaakte kasten en 2 ruime slaapkamers. In beide slaapkamers kan een dressing voorzien worden. Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping met masterbedroom en bureau (mogelijks kan hier nog een extra slaapkamer gemaakt worden). Doorheen de hele ruimte werden ingemaakte kasten voorzien, er is airco aanwezig en de gashaard zorgt voor de gezelligheid. Kelderverdieping met vestiaire en aansluitend de sauna met douche. Daarnaast is er nog een ruime bergplaats met de technische voorzieningen en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Van hieruit is er ook toegang tot het grote terras en de mooie tuin. Het terras dient nog verder aangelegd te worden. In de tuin kan je tevens heerlijk genieten in de jacuzzi met tuinsalon. Daarnaast is er nog een extra tuinberging. De woning beschikt over zonnepanelen. Elektrische installatie conform AREI. Zeer rustig en aangenaam wonen in het groen, doch nabij winkels en scholen. P-score: D / G-score: B
| Naam |
Pauline Michoel
|
| GSM |
+32 495 42 66 52
|
| Prijs |
€ 585.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 506,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
70 m²
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
16,85 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Bureau |
16 m²
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Sauna |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
| EPC |
262 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230214-0002809067-RES-2
|
| Label |
|
262 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.236 m²
|
| Bewoonbare opp. |
263 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|