Vastgoed Michoel
Hoogstraat 35 2870 Puurs - Sint-Amands

Charmante woning met 3 slaapkamers en grote tuin

Woning voor € 549.000

Broekstraat 117, 9150 Rupelmonde Bekijk op kaart
Ref: TK24001

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
263 m² woonopp.
3.236 m² grondopp.
EPC: 262 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1955

Charmante en goed onderhouden woning, heel rustig gelegen in het groen op een perceel van 3236 m². Indeling als volgt; inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig zicht op de mooie zongeoriënteerde tuin en het groen. Eerste verdieping met nachthal met ingemaakte kasten en 2 ruime slaapkamers. In beide slaapkamers kan een dressing voorzien worden. Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping met masterbedroom en bureau (mogelijks kan hier nog een extra slaapkamer gemaakt worden). Doorheen de hele ruimte werden ingemaakte kasten voorzien, er is airco aanwezig en de gashaard zorgt voor de gezelligheid. Kelderverdieping met vestiaire en aansluitend de sauna met douche. Daarnaast is er nog een ruime bergplaats met de technische voorzieningen en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Van hieruit is er ook toegang tot het grote terras en de mooie tuin. Het terras dient nog verder aangelegd te worden. In de tuin kan je tevens heerlijk genieten in de jacuzzi met tuinsalon. Daarnaast is er nog een extra tuinberging. De woning beschikt over zonnepanelen. Elektrische installatie conform AREI. Zeer rustig en aangenaam wonen in het groen, doch nabij winkels en scholen. P-score: D / G-score: B

Naam
Pauline Michoel
GSM
+32 495 42 66 52
E-mail

Prijs
€ 549.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 506,00

Gelijkvloers

Woonkamer
70 m²
Keuken
Slaapkamer
16,85 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
14 m²
Bureau
16 m²
Badkamer
Wasplaats
Berging
Sauna
Terras
Tuin
Kelder

EPC
262 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230214-0002809067-RES-2
Label
epc waarde c
262 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
3.236 m²
Bewoonbare opp.
263 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
2000
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven