Vastgoed Michoel
Hoogstraat 35 2870 Puurs - Sint-Amands

Woning met grote praktijkruimte of kantoor op het GLVL

Gebouw gemengd gebruik voor € 619.000

Dokter Persoonslaan 10, 2830 Willebroek Bekijk op kaart
Ref: TK24009

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
389 m² woonopp.
232 m² grondopp.
EPC: 152 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1992

Zeer goed onderhouden en instapklare woning met op het gelijkvloers een grote praktijk- of kantoorruimte (128 m²). Indeling als volgt; centrale inkomhal met toegang tot de praktijkruimte over de gehele gelijkvloerse verdieping. Aparte inkom naar de eerste verdieping met ruime en lichtrijke leefruimte met gashaard en wintertuin. Dankzij de vele grote raampartijen baadt de leefruimte in een zee van licht. Geïnstalleerde keuken met aansluitend berging. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Dit terras biedt tevens een rechtstreekse toegang tot de tuin. Tweede verdieping met nachthal met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers op parket, waarvan 1 met toegang tot terras. Badkamer met ligbad en douche. Derde verdieping met 3de slaapkamer op parket met aansluitend dressing en terras. De woning is zeer verzorgd en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. In de woning is er een lift aanwezig. De woning beschikt tevens ook nog over een garage en kelder. Zeer goed en centraal gelegen vlakbij winkels, scholen en de in- en uitvalswegen. De praktijkruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor de kleine zelfstandige of vrij beroep. (EPC 20221116-0002727468-KNR-1 / label C).

Naam
Pauline Michoel
GSM
E-mail

Prijs
€ 619.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.883,00

Gelijkvloers

Praktijkruimte
128 m²
Garage
Woonkamer
Keuken
Berging
4x Terras
Tuin
3x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
2x Toilet
Kelder

EPC
152 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221106-0002718167-RES-1
Label
epc waarde b
152 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
232 m²
Bewoonbare opp.
389 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1992
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noord
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen