Vastgoed Michoel
Hoogstraat 35 2870 Puurs - Sint-Amands

Woning met 3 slaapkamers, tuin met verwarmd zwembad en kantoren/ praktijkruimte

Gebouw gemengd gebruik voor € 899.000

St.-Katharinastraat 70/A, 2870 Ruisbroek Bekijk op kaart
Ref: TK24016

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
483 m² woonopp.
950 m² grondopp.
EPC: 184 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1992

Zeer solide en ruime woning met kantoor- of praktijkruimte op een perceel van 950 m². Indeling als volgt; inkomhal met gastentoilet en ontvangst- of kantoorruimte. Via de trap bereik je de kantoren op de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot het privé gedeelte met grote en lichtrijke leefruimte met open keuken en aangename zithoek met gashaard. Dankzij de vele raampartijen heb je een mooi zicht op de zongeoriënteerde tuin met terras en verwarmd zwembad. Aparte bergruimte / poolhouse met toilet, douche en infrarood cabine en waar aansluiting wasmachine en droogkast voorzien is. Doorheen de hele gelijkvloerse verdieping ligt vloerverwarming. Eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en toilet. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een technische berging. Tweede verdieping met momenteel archiefruimte, maar hier kunnen mogelijks extra slaapkamers voorzien worden. Op elke verdieping is er een verbinding tussen het privé gedeelte en de kantoren. De woning beschikt over een grote inpandige garage met sectionaal poort en 4 autostaanplaatsen vooraan. Achteraan op het perceel bevindt zich nog een tuin- en fietsenberging (bereikbaar via zijweg). Zeer goed en centraal gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de in- en uitvalswegen. Deze mooie woning is een buitenkans voor wie werk en privé wil combineren.

Naam
Pauline Michoel
GSM
E-mail

Prijs
€ 899.000

Gelijkvloers

Woonkamer
87 m²
Keuken
19,5 m²
Wasplaats
30 m²
Slaapkamer
18,5 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Slaapkamer
18 m²
Badkamer
Tuin
Terras
Zwembad
Garage
31 m²
Berging
40 m²
Bureau
187 m²

EPC
184 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241014-0003409369-RES-1
Label
epc waarde b
184 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
950 m²
Bewoonbare opp.
483 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1992
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen